请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

QQ登录

只需一步,快速开始

微信登录

微信扫一扫,快速登录

    分享到

【第一次拍卖】茂名市滨海新区电城镇工贸小区建材二路东侧建有的一幢建筑物11层(未竣...

网站小编 时间:2020-01-14 21:17 阅读:512 回复:0
(第一次拍卖)
茂名市电白区人民法院将于2020年2月2日10时至2020年2月3日10时止(延时除外)在茂名市电白区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:茂名市电白区人民法院,法院主页网址:[url=]https://sf.taobao.com[/url] ),现公告如下:
一、拍卖标的物:广东省茂名市滨海新区电城镇工贸小区建材二路东侧建有的一幢建筑物11层(未竣工) ,权利人:陈进有,<电白县乡(镇)村建设用地规划许可证>号:电建字(2013)002099号,土地面积:290.14平方米, 建筑面积:2321平方米一宗
起拍价:3527977元,评估价:4409972元,保证金:180000元,增价幅度:3000元。
1、估价对象的财产范围:

本次估价范围为位于茂名市滨海新区电城镇工贸小区建材二路东侧土地使用权及地上建筑物的房地产,规划红线面积为290.14平方米,建筑面积为2321平方米,包含土地使用权、房屋产权价值、装饰装修及保证房地产正常使用的设施设备。不包含动产、特许经营权及相关的债权债务。

2、估价对象基本状况

根据委托方提供的《电白县乡(镇)村建设用地规划许可证(副本)》、《广东省电白县乡(镇)村建设工程规划申请表》、《茂名市国土资源局滨海新区分局查档结果》,估价对象登记状况如下:

登记情况
估价对象未办理产权登记,《电白县乡(镇)村建设用地规划许可证》号:电建字(2013)002099号。
名称、坐落
电城镇工贸小区建材二路东侧。
规模、面积
建筑面积2321平方米。
房屋用途
住宅。
权利人
陈进有。

3、土地基本状况

土地性质及四至、形状
经估价人员和法院相关人员向茂名市国土资源局滨海新区分局查询,估价对象土地登记信息不详,本次评估假定估价对象所在宗地为集体用地。估价对象宗地东至村民住宅区,南至村民住宅区,西近建材二路,北至村民住宅区,距离电白区电城镇中心学校约600米;土地形状不规则。
土地使用面积
估价对象规划红线面积290.14平方米。
土地使用期限
批准使用权期限未注明。
开发程度
红线外五通(通给水、通排水、通电、通讯、通路),红线内土地平整,已建有建构筑物。

4、建筑物基本状况

建成时间、新旧程度
未竣工。
建筑结构及层数
于价值时点,经现场查勘人员实地查勘,估价对象为框架11层结构,设有一层地下室。
设施设备
未设水电等设施齐备。
所在楼层
1-8层(于价值时点,经现场查勘人员实地查勘,估价对象已建成地上11层,地下1层)。
空间布局、方位
估价人员于2019年1月25日进行实地查勘,因特殊原因,估价人员未能进入估价对象室内勘查,对估价对象(整座建筑物)的空间布局、朝向,本报告结合现场实地查勘的空间布局作为依据,空间布局设定为一般,朝向设定为东南朝向,通风采光良好,外墙贴小瓷砖、部分为水泥,室内设定为毛坯。
使用及维护状况
一般。

5、估价对象区位状况

1)位置状况

坐落、方位、
距离
估价对象坐落于茂名市滨海新区电城镇工贸小区建材二路东侧,估价对象东至村民住宅区,南至村民住宅区,西近建材二路,北至村民住宅区,距离电白区电城镇中心学校约600米。

2)交通状况

道路状况
临近建材二路。
出入交通
附近有311路等公交线路,交通良好,区域交通通达度良好。
交通管制
无特殊交通管制。
停车方便程度
设地下停车位,停车条件一般。

3)环境状况

自然环境
小区区内布局合理,绿化率一般。
人文环境
人文环境一般。
景观
无特殊景观。

4)外部配套设施状况

基础设施
五通一平。
公共服务设施
估价对象周围公共设施较为齐全,有电白区电城镇中心学校、电白第四中学北校区、电城镇实验幼儿园、明湖超市(电城连锁店)、惠多多购物广场、建材商行、餐饮、烟酒茶庄、车行、酒店、建设银行、农业银行等,生活便利度较高。


O1CN01zFAKOu2FzblUklkqD_!!0-paimai.jpg








来源:淘宝司法拍卖频道



回复

使用道具 举报

快速回复
B Color Image Link Quote Code Smilies


版权所有: 电白网 http://www.mmdbw.com/工信部备案号: 粤ICP备19061196号-2 公安网备:44090402441070号
Archiver手机版小黑屋广告合作客服QQ:406199
发帖 客服 微信 手机版 举报